有降价的向花都区600万元的别墅，就做出一成首付优惠的宣传。但距离广州城区比较近的金沙洲以及珠江新城两个标志性区域的多个楼盘，无明显的折扣优惠，比如有的楼盘虽然号称有9.6折优惠，但是折后楼价依然超过14000元/平方米，与新政之前的价格相比没有明显价格差异； 而郊区特别是交通不完善地段的楼盘则可能出现一定的让利。但有分析说，新政出台后，广州楼市成交下跌是在50%左右。

　　有专家说：7月是消化政策阶段，下半年楼市供应会有所增加，可能就要超过2.2万套，主要是在老城区以外的区域，向花都、番禺、这样的一些区域，老城区的项目不多。价格上老城区应该会是坚挺的。