港城壹號-连云港科技创意产业中心?首座 独栋城市综合体生活
独栋城市综合体—— 独栋“荷斯卡”（HOPSCA）
首座独栋城市综合体生活
高端商务别墅+私邸花园小区

HOPSCA即Hotel（酒店）、Office（写字楼）、Park（公园）、Shopping（购物）、Convention（会议、会展）、Apartment（公寓）。这一定义是城市综合体内部“商业生态系统”的价值体现。城市综合体是一个可循环再生的商业生态系统，以一种功能为主，多种功能配套的商业形态之间相互促进、转化、共生并互为提升的价值链。

港城壹号-连云港科技创意产业中心，在独栋商务别墅的基础上，融合国外先进HOPSCA+Businesspark理念，建设商务独栋城市综合体这一独特的、宜居宜商宜投资的更为超前的物业型态，将成为连云港高端经济的标杆。

项目座落于瀛洲路振兴路口，据闹市区市中心3公里。总投资2亿多元，其中一期投资1.3亿元，总建58604平方米，建筑密度仅为30.5%，绿化率高达35.2%。


周边配套：游泳池,网球场；中小学：南城中心小学,南城中学；医院：黄海医院,中医院；其他： 工商,税务,一站服务中心,咖啡厅,超市,餐饮（农贸市场、餐饮等），振兴绿园高尔夫练习场



联系电话：85258888

用地面积 ：67300平方米
建筑面积 ：58604平方米
容积率：0.92
得房率：100%
绿化率：35.2%
总户数：97 户
栋　距：17米
层　高：3.3米
汽车位数 室内（97）个； 室外（250）个

游泳池,网球场；中小学：南城中心小学,南城中学；医院：黄海医院,中医院；其他： 工商,税务,一站服务中心,咖啡厅,超市,餐饮（农贸市场、餐饮等），振兴绿园高尔夫练习场