同科·汇丰国际项目由同科投资集团携手央企——中国盐业总公司，荣耀钜献。项目地块总占地约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币。项目位于港城绝版新老城区黄金地段，紧邻市政府行政中心，雄踞苍梧路核心商务圈，规划集联排别墅、四层六层花园洋房、高层、商业购物广场、大型品牌连锁超市、师专三附小、幼儿园、会馆和超六星级写字楼、酒店式公寓等为一体的大型综合社区；同科·汇丰国际本着“全国知名，江苏一流，连云港独树一帜的高尚、示范住区”的高端定位，开创港城住宅新纪元的建筑典范。

同科·汇丰国际传承典型欧陆皇家园林建筑经典，架空层绿化覆盖率高达50%，集中面积达10000多平米的中心景观区，港城绝无仅有。为体现别墅区的尊贵与典雅，三层联排别墅、四层花园洋房基地整体抬高小区主道路1.96米，联排别墅每户独享90-100㎡的私家庭院。六层花园洋房中心景观区集中面积达4800多平方米，底层3.9米全架空，内设健身区、休闲区、文化艺术区和景观廊架。三层、四层和六层配备观光电梯，让居住回归本原，让建筑融入自然。在车库设计上三层联排别墅及四层花园洋房设置半地下式车库，多层及高层部分设置采光式全地下停车场，从车库乘电梯可直接入户，真正体现人在花中走，车在地下行的理念。

在建筑结构抗震等级设计上是按比普通住宅抗震等级提高一度的8度抗震等级设计。三层联排别墅和四层花园洋房立面的底层为天然花岗岩贴面，二层以上采用无辐射，保温耐震的绿色环保超石材。社区建成后，太阳能公共灯具、生化垃圾处理系统、雨水回收系统等等，无处不体现节能、生态、环保、科技的建筑创新理念。

为确保业主入住后生活更安全、更私密性、更惬意，同科·汇丰国际采用港城首家数字化智能家居安防控制系统，全天候物业管理模式，让您免除一切后顾之忧。规划中还设有不低于12个班幼儿园及师专三附小作为社区配套，同时师专三附小内200米标准环形跑道运动场与同科·汇丰国际业主实行分时段共享。

同科·汇丰国际遵循“以人为本、自然和谐”的开发宗旨和规划理念，由国际级精英团队鼎力将项目打造成为“全国知名、江苏一流，连云港独树一帜的高尚、示范住区”。

用地面积：约480亩
建筑面积：约90万平方米
容积率：2.495
绿化面积：361800平方米
绿化率：40.2%
栋　数：14栋联排别墅、12栋4层花园洋房、12栋6层花园洋房、28栋高层。
栋　距：联排别墅、四层花园洋房约25米左右多层26-30米左右小高层、高层45-66米左右。
层　高：联排别墅3.5米，四层花园洋房一层3.5米，二层以上3米
多层3米，小高层、高层2.9米。
总户数：4070户
电梯户数：一梯二户
汽车位数：3824
汽车户比：联排别墅2：1
四层花园洋房：1：1
多、高层：1：0.78
自行车库：非机动车位9960