观澜国际项目规划用地4.83公顷，建筑总面积达180342平方米，22层以上高层住宅2墥，11层以上高层住宅13墥，多层住宅7墥，幼儿园1墥。其中综合商业用房面积12331平方米，设有大型超市，游乐广场，社区医疗保健站等公共设施。 公司于2006年12月经公开竞标以6100万元获得赣榆县黄海路68号（原赣榆县磷肥厂）66989平方米的开发权。为此公司联合香港南京及青岛等地精英共同打造，推出“观澜·国际”住宅小区项目。该项目无论在设计理念，建筑形态，服务配套等方面均以超出赣榆县现有水平，而且符合目前国际高尚居所的标准。 观澜·国际小区是由金茂源房地产开发有限公司鼎力推出的大型精品纯美生活社区，地处赣榆县的黄海路主干道上，作为新旧城区的连接处，项目周边各种生活配套完善，交通便利。秉承现代人居理念，将生态与建筑融为一体，营造出人性化的生活环境。无论是高达32%的绿化率，还是91-144平米户型配比设计，在整个赣榆县都是无与伦比的，特别是22层的高层住宅，在赣榆更是的标杆建筑。