华纳绿城小区位于东海县 （区）幸福北路；东至规划路； 西至幸福北路；南至府苑路 ；北至滨河路。 华纳绿城项目规划设计的物业类型为商住。建筑为“西班牙风格”，立面采用多段式处理，线脚层次清晰。建筑布置采用围合式，北侧布置33层高层，西南侧布置11-18层的住宅，中间局部布置中央水景及低层住宅。 项目总用地面67584 平方米。建筑用地23654平方米，绿化用地20752 平方米。项目规划总建筑面积 199880 平方米。包括联体排屋建筑面积2400平方米，（小）高层住宅建筑面积182980平方米，商业用房建筑面积14500平方米，物业管理用房建筑面积1100平方米。项目共计建筑物 25 幢，（其中住宅25幢1400套）；建筑结构为框剪 。 项目的建筑密度为 35% ；综合容积率 2.0-3.0；绿化率为30% 。 项目规划建设机动车停车位 500 个，其中地上停车位10个，地下停车位490个。 项目于2010年7月开工建设，共分三期开发建设。期工程计划于2012年6月竣工并交付使用，本期开发58800平方米，其中住宅54500平方米，地下车库3300m2，商业用房1000 平方米。