绿地·观湖一号项目占地面积约1300亩，规划总建筑面积约150万平方米，总投资达60亿元，规划建设集时尚街区、高档住宅、餐饮娱乐、休闲文化广场等多种城市功能于一体的现代服务业综合项目，建成后可容纳人口3万余人。项目将依托昌圩湖滨湖景观，打造英伦风情高档社区，小区建筑型态包括时尚休闲街区、低密度住宅和高层住宅，同时将全面应用节能环保、低碳减排等新技术，建设人车分流、立体穿行的社区交通网络，实行主出入口、组团大堂和 单元进户三级物业管理体系，建成后将成为连云港市少有的“外海内湖”、高舒适度的滨湖生活城。