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8月份37住宅入市环比涨5成 20个楼盘延期入市
连云港房产网 http://www.lygfc.com 日期:2012/9/27 17:12:19 来源:互联网
据上海搜房数据监控中心8月28日统计,2012年8月上海共计37个住宅项目(含1混合盘)总计开盘或加推39次,其中29项目推出公寓房源,9项目推出别墅房源。全月总计37个的推盘量与7月24个的实际推盘量相比大幅上涨了超过5成;同比2011年8月也有将近4成的增幅。从全物业类型来看,8月还有2个商住项目和1商铺项目开盘。至此,8月全物业形态总计开盘数量达到40个。

8月37盘入市飙升超5成 70%出自外环外

据上海搜房数据监控中心8月28日统计,2012年8月上海共计37个住宅项目(含1混合盘)总计开盘或加推39次,其中29项目推出公寓房源,9项目推出别墅房源。全月总计37个的推盘量与7月24个的实际推盘量相比大幅上涨了超过5成;同比2012年8月也有将近4成的增幅。

从全物业类型来看,8月还有2个商住项目和1商铺项目开盘。至此,8月全物业形态总计开盘数量达到40个。与7月份总计29个的推盘总量相比,同样上涨了近40%。

上海搜房数据监控中心分析师曲鹏表示,在经过了供应量大幅萎缩的7月之后,8月上海楼市的成交量出现了明显的下滑,8月中旬连续两周的成交量均跌落至15万平左右,为了扭转成交量走低的势头,从8月第三周起,开始有大量的项目推盘,在2周的时间内共有22个楼盘入市,推出房源超过2000套。供应量的飙升在一定程度上起到了对成交量的刺激作用,8月第四周上海楼市成交面积重新回归20万方以上就是最好的证据。另外,8月开盘主要集中地仍然处于外环外,占比达到70%;而中环以内的项目数量则进一步缩减,仅占全部新推楼盘的3%。

数据来源:上海搜房数据监控中心

 
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