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上海9月新房189盘优惠 长甲63折领跑本月优惠
连云港房产网 http://www.lygfc.com 日期:2012/9/27 17:12:19 来源:互联网
据上海搜房数据监控中心截止9月10日统计,上海市2012年9月打折优惠楼盘共计189个(含别墅),与截止至8月25日统计的187个相比增加了2个。其中,有11个项目新增加了优惠活动,10个项目的优惠情况较之前的统计有所变化,另有9个项目由于优惠活动截止或房源售罄而退出打折优惠。

上海搜房数据监控中心分析师曲鹏表示,虽然9月打折优惠楼盘数量有所上升,但不足190个的总量仍是今年的最低水平。在新增的11个优惠楼盘中,绝大多数都是刚需项目,公寓楼盘中,仅有1个报价在20000元/平以上。受到刚需产品利润空间限制,,新增的公寓优惠项目的折扣大多数都比较常规,除了富兴雅苑能达到88折以外,其他的项目基本均在95折以内。

9月楼市优惠的领头羊依然属于长甲集团的2个别墅项目的最高63折,由于从8月起改善性项目的成交就已经被刚需产品所反超,并呈持续下降趋势,受制于购买力的萎缩,大部分旨在“金九”发力的改善型项目不得以采用大幅优惠的方式,来扩大意向客户群体,从而实现改善成交现状的目的。

反观刚需楼盘,由于占据了当前楼市成交量的绝大多数,所以对于打折优惠的需求要小了许多,但不排除到了“金九银十”中后期,由于相互之间竞争将会愈加激烈的缘故,开始有刚需楼盘投身于大幅优惠楼盘的行列中。

9月新增优惠

区域 物业名称 价格 新增打折优惠 青浦(社区网 论坛 商铺) 富兴雅苑 12000 购房者俱乐部88折 青浦 水都南岸 12000 8折特价房 嘉定 鼎秀园 19000 5万抵10万 嘉定 嘉贤庄 14000 购房97折优惠 嘉定 风荷丽景尚城别墅 19000起 全款96折贷款98折 奉贤 卓越世纪中心 15000 全款85折,按揭贷款89折 奉贤 上海绿地香颂 200万元/套 买房送车 金山 中锐龙湾1号 9500 存2000抵20000 浦东 汇锦城 14000 9月15日专场看房9折优惠后总价再减5万 闸北 大宁瑞仕花园 39000 全款98折 宝山 海上御景苑 9500 一次性付款98折

数据来源:上海搜房数据监控中心

 
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