瑞丰凤凰岭雄踞江苏三大中央商务区之一——连云港中央商务核心区（CBD），东起胡棠路，南至海棠湖公园，西为铁道部第一养院，北接山海景观轴，整个项目宛如凤凰地形的明眸之处，城市核心、繁华境地、荣耀得天独厚。周边：国际航运中心、金海国际大厦、国展中心、一四九医院、东方医院、连云港高级中学、海鲜一条街、家得福超市、苏宁电器、五星电器等商业配套一应俱全。BRT（快速公交） 终点站（国展中心）位于本项目附近，更是拉近了与新海新区的时空距离，于繁华界域，享受纵容生活。瑞丰凤凰岭位于北崮山东麓、海棠湖公园北侧，依山而建、临湖而居，独拥山、林、湖、海四重绝版景观资源。北面、东面为通山达海的山海景观轴，具有观海而不临海的最佳黄金距离；南面为10万平米的海棠湖生态公园，瞰黄海之浩瀚奔放；观海棠湖之静谧深邃；赏山海景观轴之休闲气质；藏北崮山之清新灵气，藏风纳水、上风上水、风水宝地。小区置身于绵延120万平米的巨大山林氧吧之中，区域空气质量API指数为0-50，环境噪音标准O类区域，除却小区周边独有的山、林、湖、海自然绝版景观，小区内部景观为连云港独树一帜的台地景观，利用地形设置三处台地，活泼生动，野趣横生。小区绿化率为46.9%，只用接近一半的土地造房子，让小区名符其实地生长在自然中，使小区景观与周围的环境有机融合，相映成趣。房屋品质：连云港唯一燃气分户采暖海景房；东部城区首家采用七英寸彩色液晶触摸可视对讲系统；梯速1.75米/秒二梯三户发纹不锈钢轿厢液晶内召唤刷卡乘梯功能“东芝”电梯；外墙装饰材料采用高级金属氟碳漆；断桥隔热“兴发”牌6+12A+6大执手铝型材平开窗系统及香港“杨氏立新”窗五金配件；东部城区首家采用电子围栏周界防越系统；国内第一品牌“盼盼”安全防火防盗入户门；入户花园经典舒适房型设计；超大赠送面积、超高得房率。