苍梧?新华苑简介 苍梧?新华苑地处连云港市花果山大道东、玉兰路南、九龙路北，地址：连云港市花果山大道18号。小区环境优美，交通便捷。小区总占地面积12.21万㎡，总建筑面积46.08万㎡，建筑容积率为2.8，绿地率为34%。小区共有21栋高层住宅楼及综合配套商业用房，1栋运动中心。另外有一座地下室，共约11.8万㎡，整个小区座落在地下室上，部分地下室为人防工程，其余为民用，平时做为停车位和设备用房。该项目总投资约23亿元人民币。 为了打造宜居家园，我公司对该项目以高起点规划、高水平设计、高质量建设和高标准管理的总体要求，进一步提升居民居住的生活品质。小区单元采用大堂式入口，区内配置了高性能智能化管理系统，水、电、气全部实行分户计量，抄表到户管理。区内道路完全实现人车分流，，小区在大门入口处设有非机动车停放点可停放部分非机动车辆，每座楼下部都有2层地下室作为储藏间，电梯可从地下室直达住户，每个单元共设2部电梯，其中一部为医用电梯，便于担架上下。该小区环境良好，环境绿化宁静高雅、曲径通幽，充分体现了“舒适、健康、生态”的生活理念。小区由连云港市苍梧物业管理有限公司进行管理服务。该物业公司为